【本報訊】太古地產鰂魚涌逸樺園銷情理想，自上周一開賣至今，已累計售出逾100伙，平均呎價達4700元。另外，物業近日獲內地投資者斥資1500萬元，一口氣購入3伙收租。
太古地產高級營業經理馬淑貞說，逸樺園售出單位以中高層為主，呎價由4000至6200元。她指出，因應市況調整售價，部份單位已加價3至4%。
她又說，3成買家為投資者，當中有兩名買家，均一口氣購入3伙作收租。中原高級區域經理吳炳深指出，其中一個為內地投資者，以1500萬元，購入1座高層A、B室及2座中層B室，A室1034方呎，B室947方呎，平均呎價5123元，預計租金回報率達6厘。該投資者以往於上海投資物業，近期來港物色高租金回報物業。另一來自新界區的投資者，近日亦以1300萬元購入3伙。
逸樺園早前售出兩個頂層單位後，昨日再售出一個最大的頂層單位。美聯高級區域經理曾志光說，1座49樓F室，1737方呎，連142方呎空中花園，成交價近1500萬元，呎價8636元。
發展商開放全新的1座頂層兩房示範單位，以洽購形式出售，意向呎價7000至8000元。
另外，馬淑貞又說，旗下西灣河逸濤灣，考慮下月初削減優惠，而將軍澳維景灣畔，下月初會開放位於第17座的現樓示範單位，考慮提高貨尾售價。