將軍澳夾屋叠翠軒，放盤極少，偶有求售也多屬銀主盤，如今次介紹的單位，整體質素不俗，外望開揚街景及遠樓景，內櫳設備整齊。銀主暫時仍維持原叫價放售，估計尚有超過一成的議價空間。
屋苑鄰近地鐵寶琳站，平台設有兩條行人天橋，分別直達地鐵站大堂及新都城一期商場，步程約3分鐘，可免日曬雨淋；鄰近又有不少公共康體套配，可彌補本身設施的不足。
叠翠軒現時僅3個放盤，分屬不同尺碼，當中以面積最細的2房單位較渴市，樓價100餘萬元，甚受上車客追捧。區內銀碼及樓齡相若的盤源不多，選擇只有新都城一期，面積最細的487至511方呎單位，造價每呎2200元，不過實用率及間隔略遜；同屬房協發展的夾屋旭輝臺600餘方呎單位，現時呎價約1800元，但距離地鐵站較遠，位置稍吊腳。
世紀21新都城分行主管表示，踏入9月份，二手市場交投增加，區內熱門屋苑如新都城，呎價更輕微回升，市場筍盤已買少見少，加上業主議價幅度收窄，現時該屋苑放盤叫價由130萬元起。上述的筍盤不單沒有隨市加價，且尚可議價。
--未因市旺提高叫價，議價幅度又較其他放盤大。
--毗鄰地鐵及購物商場，出入便捷。社區設施信步可達。
--實用率高，呂字廳設計，間隔較附近屋苑同類單位好用。
記者：蔡家儀 攝影：陳亮華
