【本報綜合報道】澳洲政府昨天警告，該國熾熱的樓市已接近見頂，有意置業的人士應量力而為。
澳洲中央銀行、國庫部、在野工黨以及國際貨幣基金組織（IMF）近期先後警告，澳洲「樓市泡沫」日益膨脹，供樓家庭的按揭債務負擔與日俱增，一旦樓市急速冷卻，勢將威脅澳洲的經濟增長。
對於上述批評，澳洲財政部長明欽（NickMinchin）昨天出席當地一個電視節目時表示，目前澳洲勞工市場強勁，業主的供樓能力毋庸置疑。
德意志銀行早前發表報告說，澳洲的人均債務負擔目前是工業國家中最高。
不過，明欽承認澳洲樓價過去幾年來升勢急速，目前樓市周期或已接近見頂，樓價升幅料將放緩。他提醒澳洲國民供樓要量力而為，而借錢投資房地產更應審慎，不宜一窩蜂加入炒樓大軍。
澳洲樓價自1996年迄今已上升超過一倍，其中悉尼市部份地段的樓價單在去年已急升五成，主要受惠於利率偏低及當局近年以首次置業貸款和稅務優惠等手段鼓勵國民買樓。
明欽強調，雖然澳洲樓價升幅將變得較溫和，但並不表示澳洲樓價將會崩潰，亦不應以「泡沫」來形容澳洲樓市。他認為澳洲整體經濟前景仍然良好，一些風險總是會有的。