【本報訊】樓市前景轉趨明朗，豪宅成交熱潮更一浪接一浪。電訊盈科（008）的薄扶林貝沙灣二期，昨更即日沽清加推的28個單位，涉資近2億元。而由樂聲電子（213）及美資AIG發展的山頂道56號，也錄得首宗成交，C號洋房以約6800萬元售出，呎價高見1.55萬元。另資深商舖投資者鄧成波斥1740萬，購入2伙何文田君頤峰。昨單日一手豪宅成交總值約2.85億元。
電盈住宅項目營業及市務總監顏金施表示，貝沙灣二期昨日加推28伙第7座3房單位，一日沽清，造價700萬至1000萬元，呎價維持4400至6500元，市場估計該盤單日套現近2億元。雖然發展商未定會否再添貨應市，市場則繼續錄得成交，造價微升3至5%。
九龍的何文田君頤峰，獲資深舖位投資者鄧成波入市。消息指出，他連氣購入第8座21樓A及B室自用，兩伙共3147方呎，造價1740萬元，呎價5530元。發展商表示，配合近期升勢，該盤將展開第二輪銷售部署，其中，地產代理若安排內地準買家購買該盤，會送出兩晚酒店住宿優惠。
有「山頂白宮」之稱的山頂道56號，3幢逾4000方呎獨立洋房，早在兩個月前低調放售，昨日「開齋」賣出C號洋房，4370方呎，另1934方呎花園，由中港商人以6800萬元承接，呎價15561元，造價僅次於以7000萬元售出的山頂甘道1號屋，呎價15780元。
對於近期豪宅市道大旺，中原地產董事唐秉正認為，「自由行」是引發消費意欲的導火線，市民對整體經濟逐步回復信心，加上樓價及息口偏低，互相推動下，刺激交投量增加。他認為，現時的豪宅熱浪只是起步階段，若市場進一步確認升軌，資金將持續流入豪宅市場。
