張先生與太太結婚多年，兒子快要遠赴海外大學進修。張氏夫婦月入約港幣23000元，現時正租樓居住，每月租金為港幣5000元。近年樓價出現大幅度調整，而按揭利率又維持於低水平，張生經過計算後，發覺現時置業的話，供樓開支比租樓開支更低。如果把租金用作供樓，日後不但可以擁有一個屬於自己的物業，長遠計算，更可省回不少租金開支。有見及此，張生張太打算置業。
雖然張氏夫婦多年來略有積蓄，足可用作支付置業首期，但畢竟兒子將於短期內遠赴海外升讀大學，所以他們希望在置業首數年內，在供款上維持一定程度的彈性，以應付日後各項突發性的支出。另外，張氏夫婦得知政府現時有提供三種置業資助貸款計劃，包括港幣53萬元免息貸款，分13年攤還；港幣39萬元免息貸款，分20年攤還；或每月港幣3,800元的免償還按揭還款補助金，為期48個月。申請人可以選擇其中一種。
張生張太應該先行計算不同資助計劃所提供的實際資助金額，並考慮自己的財政能力，才決定選用哪一種資助方式。
一般而言，如果本身欠缺足以支付樓價首期的現金儲備，便應該選用免息貸款，利用貸款作首期。但由於張生張太持有相等於樓價三成的現金作首期，所以他們可以選擇免償還補助金。在現時的低利率水平下，選用補助金的資助額實際上最高。
市場上可供選擇的按揭產品及計劃實在很多，張生張太亦不太了解選用甚麼組合對自己才最為有利，於是向銀行按揭顧問諮詢專業意見。
根據張生張太所提供的資料，按揭顧問建議他們利用家庭儲蓄支付三成首期，並選用置貸的免償還補助金，並配合市場上提供的彈性按揭供款計劃，作為貸款組合（見附表）。於置業的首數年內，他們可選擇低至一般定額供款計劃正常供款的70%作為折扣供款額，供款壓力將會大減。數年後，他們的兒子應已大學畢業，學費開支減少，便可還原為一般的定額按揭供款計劃，正好切合他們的理財需要。
按揭顧問所建議的彈性供樓計劃，特點是首數年的按揭月供可低至一般按揭的70%，折扣額由客戶自行決定。採用此個彈性的計劃，利率與一般按揭計劃一樣可低至P-2.5%，亦沒有任何其他手續費。
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