信和置業(083)剛開始招租不久的九龍灣宏天廣場,已接獲逾60名租客查詢,發展商預計物業全數租出,每年租金收入約1.3億元。
信和租務部總經理陳昌傑表示,政府早前已與發展商達成協議,租用宏天廣場最低11層樓面,並說如有需要,會再多租數層。現時招租的樓面,均是18樓以上,目標呎租8.5至14元。洽談中的租客,包括物流運輸、電子、成衣及汽車等行業,大部份是跨國公司。他認為自CEPA簽訂後,最近寫字樓租賃情況已改善,業主也減少給予優惠,如縮短免租期,他相信稍後租金會逐步回升。
宏天廣場樓高約34層,每層約2.8萬方呎,下月入伙。
美聯九龍灣工商部經理鄒永堅表示,現時九龍灣地鐵站的商廈,如德福大廈及其士商業中心,呎租9至13元。