【本報訊】近期樓市受經濟氣氛轉好帶動，急速升溫，長江實業（001）及新鴻基地產（016）聯合發展的長沙灣上車新盤宇晴軒亦趁機會，昨晚推出100伙進行首輪內購，個半小時已全數沽清。發展商表示，是次定價較同區一手市價高出10%，呎價3200至3570元。
長實執行董事趙國雄表示，該盤原定今年內推售700伙，有見市場氣氛轉好，買賣信心逐步回升，整體樓價有機會在年底前上升5至10%，遂改變該盤銷售策略，年底前僅推出第一期的第5座300伙單位應市，餘下的第2及3座單位，留待明年農曆新年後再賣，屆時視乎市況定價。
內購於昨晚8時開始，100伙全部位於第5座10至40樓，據售樓處現場派發價目表顯示，呎價由2511至3341元；最平售價為10樓655方呎C室，定價164.5萬元，最貴為39樓845方呎H室，定價274.9萬元。部份買家認為，樓價趨向穩定，對後市有信心，遂決定入市，並有買家一口氣購入3伙作自用用途。該批單位在開售一個半小時全部售清，套現2.32億。
趙國雄指出，該盤是次定價較鄰近一手盤高10%，主要是市場氣氛好所致，相信市場具承接力。本周末有機會進行第二輪內購，但強調下一批單位售價會加價5%。現時，隔鄰的泓景臺及昇悅居，呎價2700至2900元。
該盤昨晚近8時於尖沙嘴港景峯商場售樓處開賣，長實表示，開賣前已收票近1200張。中原地產董事劉瑛琳認為，承接近期升勢，該盤以市價開賣，反應不俗，測試到市場具承接力。
