早前參觀怡心園 房屋局拒回應<br>中房集團打公營房屋主意

早前參觀怡心園 房屋局拒回應
中房集團打公營房屋主意

【本報訊】中國房地產開發集團再打本港公營房屋的主意,繼向房委會洽購居屋單位後,最近又與房屋協會接觸,有意洽購將軍澳怡心園,房協證實中房集團早前曾派員到該屋苑參觀。不過,房屋及規劃地政局拒絕評論此事。 記者:羅少玲

中國房地產開發集團最近與房屋協會接觸,表示有意洽購將軍澳怡心園。房協證實中房集團早前曾派員到該屋苑參觀,但拒絕回應中房是否有意洽購該屋苑等事宜。
今年初沙士爆發前房協曾推出怡心園作公開發售,但售出四十多個單位後,卻因沙士而封盤至今。較早前,中房集團曾與房委會接觸,有意購買其貨尾居屋單位。曾有報道指出,中房欲購買二萬單位,作度假屋之用;政府一直未就事件正式表態。

房委會舉行集思會
另外,房委會昨舉行集思會,重點討論輪候公屋三年期的目標承諾、租金政策、編配政策及精簡架構。出席會議的房屋及規劃地政局局長孫明揚主要聆聽委員意見,並無作出實質回應。
委員王坤指出,一度被認為可「吸水」數百億元的居屋分期補地價建議,於今年度的機構計劃中亦有刊載,但這個計劃已經「煲了兩年無米粥」,討論來年機構計劃時已沒有再提及,擔心有關計劃已名存實亡、胎死腹中,他認為房署應繼續研究有關建議的可行性。
他引述孫明揚在會上表示,房委會財政狀況問題嚴重,不能出售居屋帶來很大問題,若房委會在公屋租金官司中敗訴,影響將更大;會提早出現赤字。孫明揚又坦言難向政府要求注資房委會,因為「政府比房委會更窮」。
有委員認為房委會應將二萬個居屋貨尾單位出售,這個數目相對私人發展商每年發售新單位數目只是「濕濕碎」;另有委員建議應盡量降低屋邨管理成本,因公屋營運每年要補貼約十億元,若公屋租金官司敗訴,每年補貼更高達二十億元。
王坤續稱,由於公屋租金不能超越居民入息一成的官司未有定案,因此房屋署署長梁展文在會上表明來年度的機構計劃暫未能落實,要視乎今年下半年該官司的具體情況落實後,才能確定後發展路向。