逸樺園內購呎價4700

【本報訊】近期港島區豪宅銷情走俏，久未有大型新盤發售的港島東區，終由鰂魚涌逸樺園打破悶局，昨日開放示範單位，並推出30伙作首輪內購，呎價四千多元，市場預期可即晚售清。另外，頂層單位率先獲承接，以近1300萬元成交，呎價突破8600元，創該區3年新高價。

逸樺園上周取得預售樓花同意書，昨晚首度開放予員工、太古物業業主及早前已登記的準買家，參觀示範單位，太古地產高級營業經理馬淑貞說，接受即場出價，到價即售。

30伙料即晚沽清
市場消息指發展商以派貨形式出售，3間代理行各10伙，呎價4600至4700元。首兩個半小時，售出逾15伙，其中1座30樓C室790方呎，以351.55萬成交，呎價4450元，另25樓E室1127方呎大單位，成交價524.055萬元，呎價4650元。
此外，她又說，昨日錄得首宗頂層成交，2座49樓A室1508方呎，連195方呎空中花園，以近1300萬元售出，呎價8621元，買家為本地客。目前仍有約5名準買家洽購頂層單位，兩個位於1座連裝修的頂層，意向呎價維持在9000至1萬元。

頂層每呎8621成交
中原地產董事唐秉正指出，逸樺園分層單位每呎逾4500元成交，屬理想價，由於港島東區已有一段時間沒有新供應，加上近期豪宅如薄扶林貝沙灣交投暢旺，加強入市信心，故逸樺園首輪銷售成績料相當理想，即晚可售清30伙。
逸樺園示範單位，本周將繼續以預約形式予準買家參觀，一至兩周後才正式開放。