【本報訊】大部份新盤高調加價後，長假期銷情依然理想，發展商食髓知味，繼續削減優惠及加價，已於兩周前將貨尾提價3至7%的長江實業（001），10月起會逐步取消各盤的二按優惠，變相加價2至5%，進一步試探市場的承接力。
長實執行董事趙國雄指出，市民已回復入市信心，換樓客增加，有迹象顯示，採用二按的客源開始減少，以7月為例，集團旗下樓盤買家使用二按的比例佔兩成，但年初申請二按的買家則佔三至四成，故將於10月取消集團正在發售的5至6個樓盤二按優惠，估計約相等樓價2至5%，涉及的樓盤包括畢架山一號、東涌映濤軒、大角嘴凱帆軒、長沙灣泓景臺等。
對於削減二按優惠，會否影響銷情，趙國雄回應，旗下樓盤已於兩周前分別提價3至7%，但過去一周仍售出超過150個單位，與前周相若。
至於短期內開售的長沙灣宇晴軒，他表示，首批買家仍提供二按，但考慮於次輪內購時取消。市場消息指出，宇晴軒已收票900張，最快明日內購。
長實高級營業經理郭子威說，宇晴軒示範單位，3日錄得8萬人次參觀，短期內公布開售詳情，本周內內購，首批集中第5座，約200伙，意向呎價3000至3300元，高層海景單位每方呎約3800元。
另外，同系和記黃埔（013）的青衣藍澄灣，和黃地產副董事總經理徐建東說，過去一周售出50伙，每呎2500至2900元，換樓客佔40%，以往只有20%，短期內會公布加價細節，估計幅度2至3%，早前已取消的家具優惠，約等於樓價1至2%。