【本報訊】中原地產花逾10萬元，向政府統計處購得2001年人口普查數據的5年使用權，首先將中原地圖內，全港近3.9萬幢物業，分為1483個群組，把所購資料套入相應群組，以顯示普查數據如年齡、收入、居住及遷居模式，與樓齡的關係。
中原地圖執行董事張奕威表示，樓齡愈高，長者人口比例愈高。例如九龍塘延文禮士道和嘉林邊道一帶的五六十年代住宅物業平均樓齡達42年，居住人口中，65歲及以上比例達26%，比全港平均11.1%為高。反觀，平均樓齡只有10年的北角半山寶馬山花園，65歲及以上的人口比例只為1.8%。
物業愈新，家庭月入中位數愈高，港島南區淺水灣及深水灣一帶的洋房，平均樓齡17年，家庭月入中位數達21.92萬元，為全港中位數的11.7倍。
另外，居所租住權方面，樓齡愈新，利用按揭自置居所的家庭住戶比例愈高。