【本報訊】長江實業(001)畢架山一號特色單位先後以招標及視像電話拍賣形式售出,另一標售的8座頂層單位,剛由本地商人以2005萬元投得,成為二期成交價最高的單位。全新推出的6座,提供8個頂層及連平台花園單位,頂層未定發售形式;另周六將率先推出10至15伙,呎價5000至6600元。
長實高級營業經理郭子威說,畢架山一號標售的第8座頂層A室,面積2391方呎,連1597方呎天台,造價2005萬元,呎價8386元,較早前售出的第12座頂層單位呎價8348元為高。
長實營業經理梁婉君說,周六推出的第6座提供58伙,全為3房單位,保留其中30伙予海外買家,包括3個平台花園面積最大的單位,其餘2個連平台花園單位,供本地買家選購。第6座亦提供3個頂層單位,郭子威說,此類單位推售形式未定。
是次推出的第6座平均呎價約5700元,郭子威指出,由於坐向較佳,比早前推出的第8及12座加價2至5%,若周六反應理想,考慮再提價,幅度5%以內。他說,物業已於加拿大溫哥華及多倫多進行推介,售出12伙,套現1.7億元。另外,示範單位及售樓處將於十‧一假期後關閉,5及19座以現樓出售。
另外,尚未公布開賣的長沙灣宇晴軒,發展商先宣布首項付款方法,名為「首期半成供款計劃」。
郭子威表示,該計劃夥拍恒生及滙豐銀行提供,樓價5%作首期,首3年一按供息不供本,利率全期P(優惠利率,現為5厘)減2.5厘,二按為P。選用該付款方法買家,獲樓價4%折扣。