樓市精點

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黃金海岸添10租盤
▲信和集團屯門黃金海岸,8月推出連家具短約服務後,首批30個單位,當中20間700方呎兩房單位已租出,而900方呎3房單位也租出大部份,發展商加推10間兩房單位。信和強調暫時都不會再加推短約單位。
▲劉皇發家族持有的永同益集團,斥資2000萬元,翻新旗下屯門雅都花園1樓商場,日進測量師行吳有根指出,項目月底重新招租,每呎30至50元,估計租金收益增逾30%。

遠金投資者承接
▲中原黃瑋琮指出,金鐘遠東金融中心47樓05室,2320方呎,以850萬元售出,每呎3664元,另同廈27樓01至02室,4191呎,作價1420萬元,每方呎3388元,買家為投資者。
▲中原集團成立中原(中國)專業顧問有限公司,為有意投資內地房地產開發的國內外投資者,提供由土地收購開發、風險評估、建築設計、市場推廣以至銷售策略等一站式專業服務。
▲中原區智禮表示,馬鞍山海栢花園6座低層B室,面積531方呎,以128萬元易手,呎價2411元。4座低層G室,561方呎,成交價152萬元,每方呎2709元。

海逸豪園225萬購入
▲利嘉閣林穗華透露,紅磡海逸豪園玉庭軒7座高層A單位,717方呎,由外國回流客斥225萬元承接,呎價3138元,造價合理。
▲利嘉閣黃富傑表示,西貢清水灣慧灡花園雙號屋,2000方呎,成交價850萬元,呎價4250元。另同區海天灣單數屋,2500方呎,成交價1066萬元,每呎4264元,原業主於91年以1055萬元一手買入,帳面獲利11萬元。

珀麗灣轉手獲利
▲馬灣珀麗灣錄得兩宗獲利個案,美聯區淼林指出,18座高層F室,679方呎,成交價150萬元,原業主獲利6萬元。13座中層F室,694方呎,以150萬元轉手,原業主獲利7萬元。

獨立屋買賣增35%
▲美聯劉嘉輝表示,上月共錄得31宗逾千萬元獨立屋登記,較7月大升35%,創去年6月以來新高。