逸樺園巨無霸意向呎價1萬

【本報訊】太古地產鰂魚涌逸樺園經過連串宣傳後，終於進入銷售階段，將以兩個頂層「巨無霸」單位打頭陣，今天開放頂層示範單位，並即場接受買家出價預留，意向呎價9000至1萬元。另外，下周會以洽購形式率先開賣中低層單位，發展商說，樓市看俏，考慮調高分層單位意向價。

太古地產高級營業經理馬淑貞說，逸樺園預售樓花同意書，可望於本周內取得，今天率先推出兩個頂層連陽台花園「巨無霸」，接受買家出價預留。兩單位位於第1座49樓，分別為1508方呎的A室及1737方呎的F室，連裝修出售，裝修費逾100萬元。

今日即場接受洽購
馬淑貞指出，目前只會發售1座兩個頂層大單位，其餘頂層單位，包括第1座814方呎的兩房單位，及第2座3個頂層單位，未定何時出售。當全數頂層單位售出後，設於第1座49樓，面積約330方呎的私家陽台花園，將會以價高者得的形式，供1座3個頂層單位買家競投，預計售價可達100萬元。
地產代理指出，同類型頂層單位，如小西灣藍灣半島的空中花園IslandHouse，造價每方呎約5000元，另外，同系的西灣河逸濤灣，頂層複式意向呎價達8000元。

分層先推中低層單位
逸樺園分層示範單位將於下周開放。馬淑貞表示，分層首輪將推出中低層單位，同樣以洽購形式出售。發展商早前曾表示，物業意向呎價達6000元，而最低的入場費約300萬元。不過，她指出，近期樓市暢旺，旗下將軍澳維景灣畔過去一周銷情，更大幅增加超過7成，故目前正考慮進一步提高逸樺園意向價。

深灣軒部署應市
此外，港島區另一新盤，新鴻基地產（016）的鴨脷洲深灣軒，已取得預售樓花同意書，近日已積極聯絡代理，展開前期銷售部署，物業位於銅鑼灣世界貿易中心的示範單位已竣工，最快下周開放，隨時準備開賣。