【本報訊】一手樓盤陸續加價及削優惠，銷情卻未受影響，周末20個樓盤售出409伙，較上周多6%。發展商普遍對樓市前景感樂觀，新鴻基地產（016）預期，樓價可回升5至10%，尚未加價的樓盤也擬提價。另就中央擬放寬內地市民可投資移民香港，業界認為有助豪宅交投。
長江實業（001）、信和置業（083）、恒基地產（012）、九龍倉（004）及新地等發展商，分別表態落實或計劃加價及削優惠，但一手樓盤仍暢銷。剛過去的周末，將軍澳全線新盤銷情暢旺，包辦了成交量最多的首3位，兩日合共售出100伙，較前周增加25%。
利嘉閣東九龍區區域經理楊淑美表示，將軍澳廣場上周陸續入伙，帶動一批購買現樓的買家重返市場，加上貨尾盤即將加價的消息，進一步刺激入市意欲。
新地旗下樓盤將在月中加價3至5%，新地代理執行董事蘇仲強說，整體市場氣氛良好，預期未來樓價可返回「沙士」前水平。他補充，在「沙士」期間，樓價下跌5至10%。
蘇仲強指出，集團會視乎市況推盤，強調不會一窩蜂大量發售，至於保留不賣的元朗YOHOTown第2及6座，將配合西鐵通車，才展開宣傳工作，暫未有加價計劃，但會密切留意市況，隨時作出調整。
九龍倉助理董事黃光耀表示，如中央政府能放寬內地人以投資移民來港，相信對豪宅市場有幫助，此政策某程度是放寬外滙管制。
另外，政府上周正式就西九龍文娛藝術區發展，邀請各界遞交建議書的消息，帶動九倉旗下尖沙嘴擎天半島的成交略增，他說，樓盤早前輕微加價3%仍獲買家承接，過去3日售出25伙，逾半數買家都揀望文藝區單位。
他估計，西九龍物業造價還有一成的上升條件。
