壽臣山道東環境幽靜，加上位近南區頂級豪宅地段深水灣道，與城中名人富豪毗鄰而居，是壽臣山區最優質的地段。
壽臣山道東只有4組住宅，除今次介紹的麒麟閣外，餘下3組包括九鐵主席田北辰持有的10號獨立屋，以及分別由外資和本地富豪持有，合共20多座的出租洋房。因為區內只有麒麟閣屬分層單位，且提供二手買賣盤源，所以十分矜貴。
麒麟閣由政府及滙豐銀行持有，滙豐的15伙一直只作出租，餘下21個單位，為早期高級公務員宿舍，97年始分拆出售。大部份業主當年向政府高價購入單位，故鮮有放盤，至今僅錄得兩宗二手成交，包括G座，1714方呎，00年11月以900萬元易手，呎價5251元。現時放盤單位僅3個，叫價每呎5800餘元起。
麒麟閣一如大部份早期政府宿舍，佔地極廣，除6幢3層高的住宅外，屋苑入口旁建有近1萬方呎的草地花園，提供廣闊的休憩空間，難能可貴。各單位實用率高達97%，一般私人屋苑罕見。
介紹單位處於單邊，環境清靜，前臨翠綠群山，景觀開揚舒服。業主表示，97年購入單位後，斥資500萬元翻新全屋，用料優質名貴，家具保養簇新，可議價一併購入。
地址：壽臣山道東11號
單位：K座中層
面積：1714方呎
實用率：97%
間隔：3房（1套連衣帽間）2廳、另工人套房及露台
樓齡：32年
叫價：售1200萬元；租4.5萬元
呎價：售7001元；租26.3元
管理月費：3200元
管理公司：置邦物業管理
備註：連車位
校網：小學18網、中學香港第4網（南區）
資料：中原壽臣山分行
記者：蔡家儀
攝影：謝榮耀
