【本報訊】地鐵公司（066）雖然列舉證據，說明將軍澳區無寫字樓需求，盼說服城市規劃委員會，通過將軍澳56區的住宅及酒店發展，但最終失敗被拒。
地鐵方面認為，現時全港寫字樓正面臨供過於求的現象，加上近年政府將市區大量工業地改劃為商貿地帶，更進一步令供應過量情況加劇。因此，估計在該區建寫字樓後，出租率將很低。另如酒店及住宅發展計劃獲批，則可加快興建連接毗鄰屋苑的基礎設施，及提供大型公眾廣場予區內市民使用。
但城規會認為，雖然暫時無建寫字樓的需要，但該地是區內唯一的商業用地，也未有充份證據顯示，將軍澳長遠不須商業用地。加上拓展署正進行一個未來發展研究，故決定拒絕接納其申請。地鐵計劃建4幢住宅及2幢酒店，提供1600個單位及1280間酒店房間。
另外，城規會昨日聆訊鰂魚涌分區圖修訂的反對意見，對於太平協和（438）擔心，影響其所擁有土地的發展權益，向該會所提的反對意見及一些法律觀點，城規會須時研究，故延後作裁決。