【本報訊】港股前日剛創下成交近3年最高紀錄，在周末前交投收縮，恒指雖然連升4日，但在11200點的阻力明顯，近期造好的地產股出現回吐。摩根大通昨日發表的研究報告估計，樓價要回升25%，才能支持地產股現價，暗示地產股已出現超買。
恒指昨日甫開市即試衝11200點，但升至11198點全日高位後，旋即觸發獲利盤湧現，令大市走勢反覆，恒指最後只升31點，收報11170，成交額縮減至125億元。即月期指收11158，轉低水12點，成交合約減至1.6萬張。地產股回吐，長實（001）收63元，跌0.79%；新地（016）收59元，跌0.42%。
摩根大通指出，地產股現價反映市場預期樓價將出現V形反彈，但忽視了本地住宅存貨量未有改善的情況。該行估計，本港1年內未售出的單位數目達4.4萬個，較去年底增加10%，即使樂觀估計未來兩年，市場每年消化2.95萬個單位，最早要到05年才供求平衡。該行估計樓價要回升25%才能支持地產股現價。
但摩根士丹利則將長實的目標價調高2元，至67元，維持「跑贏大市」建議，主要看好和黃（013）業務前景。
另外，市場消息透露，中聯系統（757）兩大股東和黃及星展集團計劃配售1.5億舊股，每股作價1.1元，較停牌前收市價折讓14.7%，套現1.65億元；減持主要是維持中聯系統最低公眾持股量25%的要求。據悉，配售獲4.5倍認購。
中聯昨午停牌，收報1.29元，漲18.35%。
股市暢旺又帶動新股活動，市場消息稱，正進行巡迴推介的山東魏橋（2698），其配售部份已獲超額認購。此外，主要經營包裝業務的合豐集團（2320）計劃以6.3至7.9倍市盈率招股，發售1.08億股，招股價介乎0.93至1.16元，最多集資1.25億元。保薦人為新加坡發展亞洲融資，本月底掛牌。