【本報訊】房屋協會推出首個長者安居樂計劃屋苑將軍澳樂頤居昨日截止接受申請，結果超額申請兩倍。有地產代理認為該項計劃成功，將吸引其他私人發展商在大型屋苑建屋計劃中引進醫療概念。 記者：羅少玲 鄭豐俊
有關計劃自上月中推出以來反應熱烈，共有二萬多人次到場參觀示範單位。截止昨日為止，除郵遞未到的申請表外，房協已接獲七百五十個申請，超額兩倍。
樂頤居共有二百四十三個單位，分別為一房及開放式的獨立單位，面積分別為二十五及三十五平方米，為首個長者安居樂計劃屋苑，房協將於本月十日抽籤，預計十一月初便可開始揀樓程序。
該計劃以中產長者為對象，申請人一次過或分期繳付一筆為數二十六萬至五十九萬元租住權費後，便不需每月交租，但中途退租或去世後要交回單位。由於出現超額申請情況，房協會將落選者的申請自動撥去下一個牛頭角佐敦谷的長者屋項目，申請人屆時毋須再提出申請，佐敦谷項目暫定明年初落成及推出。
長者安居服務協會總幹事馬錦華認為，這反映長者對這類住屋有一定需求，建議政府規劃長者服務時，要顧及不同經濟能力長者的需要。
中原地產代理市場資訊及研究部高級經理黃良昇認為，申請數目反應算不錯，因為有醫護人員駐守屋苑，如果「呢條橋掂」，估計會有不少私人發展商跟風，尤其是老人家及小朋友的市場，若屋苑規模如太古城般大，可考慮引入二十四小時醫療服務。
七十六歲楊婆婆與家人昨趁最後一天開放示範單位到來參觀，她現與家人同住，但因現時一站式安老服務的老人院不多，因此來了解一下，她認為樂頤居的租住權費過高，但若能負擔得來，則樂頤居的環境較私人安老院好。
另一名參觀的長者鄭先生則說，知道明年佐敦谷亦有這類長者屋，他認為樂頤居設施好、價錢與設施較好的私人安老院差不多，但他奉勸其他長者若與家人相處融洽，毋須住長者屋。
另外，房委會置業貸款計劃截至本周二為止，已接獲九千八百多份申請，距離今年有一萬個名額目標不遠，可能出現超額情況，當中有近七千個申請已獲發原則上批准書，二千五百多個申請已批出貸款及補助金落實買樓。