【本報訊】中國海外（688）昨日公布，截至6月底止半年純利2.12億元，較去年同期上升18.4%；每股盈利3.9仙，中期息2仙。期內本港地產業務錄得1000萬元虧損，幸有內地房地產盈利上升抵銷。
中國海外副主席兼行政總裁孔慶平表示，本港樓市已見底回升，預期與富豪酒店（078）合作的赤柱富豪海灣，售價理想；繼02年度為項目作最後撇帳後，該樓盤目前每方呎成本價低於7500元。
他表示，受惠於自由行及落實緊貿安排，本港經濟及市況明顯復甦，多個樓盤亦開始加價，下半年樓市似好轉，有利富豪海灣銷售。他說從沒有放棄香港市場，本地營商環境已見改善，若項目的回報率達到公司預期，便考慮增加本港的土地儲備。
中海上半年度內地房地產經營溢利2.68億元，較去年同期升1倍；銷售面積達416萬方呎，其中140萬方呎為預售面積，可望於下半年度入帳。孔慶平預期，下半年內地將有5個項目推出，銷售面積400萬方呎，若悉數售罄，可套現約20億元；04年度將有9個項目，合共900萬方呎樓面推出，悉數售出可套現約45億元。中海上半年度在內地的新增短期土儲有525萬方呎；待發展及發展中物業面積達4000萬方呎，較去年同期增加22.1%。新增中、長期土儲則約1280萬方呎。
另外，中國海外持有79%權益的中海地產，計劃以A股形式分拆上市。孔慶平表示，上市前輔導期已於今年8月底完成，可望按原定計劃於04年上市。至於均來集團（396）旗下茵翠豪庭及愛琴灣「爛尾」，對承建商中國海外的影響，孔慶平說已循法律途徑追討拖欠的建築費，若進展順利，損失有限。中海期內承建業務經營溢利約6200萬元，跌28%。