【本報訊】新鴻基地產（016）樓盤昨日加入提價行動，6個貨尾盤，共2300個單位即將加價（見表），加幅3至5%。其中落實本月15日起加價的3個樓盤，年底前有機會再提價3至5%。
新地代理總經理周國賢表示，近期各類型樓價的物業銷情均見暢旺，不論豪宅、中價物業以至大型屋苑，成交均有增無減，市況樂觀，料年底前買賣仍然持續增加。
隨着樓市漸趨明朗，遂將定價偏低的貨尾盤，售價逐步提高至合理水平，初步加幅溫和，稍後視乎市場反應再調整。
落實月中加價的屯門愛琴海岸、長沙灣昇悅居及西半山寶翠園，合共900個貨尾，均屬合作發展項目，市值超過32億元。
周國賢強調，現時呎價特別低的樓盤，率先提高售價，該3個樓盤即使加價後，仍有條件再加3至5%，意味該批為數900個單位，現價較市價低6至10%。
至於另外3個計劃加價的樓盤，實際加幅待與夥伴開會後公布。將軍澳中心及元朗YOHOTown各有600個餘貨，數量最多，兩盤現時仍有提供變相減價優惠，加價後優惠有可能繼續，周國賢表示優惠及加價可同時進行，個別優惠可配合買家需要，加價不一定要先削優惠。
美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，多個發展商宣布加價，反映看好後市，售樓態度由早前去貨促銷轉為求價不求量。大部份加幅輕微，測試市場反應，料幅度可獲市場接受。
不過，也有業界指出，發展商手頭積壓不少貨尾，新一批單位又將應市，趁市況稍活紛紛表示加價，營造暢旺氛氣，增加買家入市信心，其實只是促銷手法。
新地年底前部署推售的新盤，包括鴨脷洲深灣軒及屯門虎地項目，涉及超過1700個單位。至於九龍塘窩打老道8號有機會於年底推出，另土瓜灣農圃道18號，押後至明年首季以現樓發售。