【本報訊】舖位買賣熾熱風氣，已伸延至非核心區域，屯門市廣場一個商舖，剛以9500萬易手，是今年新界區最大額成交。
促成交易的港置行董事巫毅菁說，原業主去年11月與滙豐銀行簽訂長達9年租約，月租60萬元，回報率約7.6厘。該舖為屯門市廣場二期地下1號舖，總樓面1.125萬呎，呎價8444元。
業界說，新界區由大型商戶如銀行、便利店等租用的店舖，由於租金收益穩定，近期受投資者追捧。不過，盤源不多，部分業主更封盤。該區新近錄得的大手成交，為年初新界鄉議局主席劉皇發旗下永同益集團，先後售出的屯門雅都商場一籃子地舖，總值約7000萬元。
另外，中原地產商舖部高級營業董事黃金鳳指出，由均來集團（396）或有關人士持有的元朗青山公路112號全幢，共3600方呎，以1800萬元成交。物業1樓月租4500元，2樓交吉，地舖現以每月11萬元租予食肆。
均來早前亦售出多項物業，其中觀塘馬蹄徑一個約1.2萬方呎地舖，以4200萬元售出。尖沙嘴力寶太陽廣場9樓16室，3254方呎，作價846萬元，每方呎2600元。