地產多聲道:中記員工網上睇「一手王」

地產多聲道:中記員工網上睇「一手王」

住宅樓市已經由一手樓主導,但𠵱家發展商嘅新盤長賣長有,每個盤究竟賣咗幾多,外人真係好難知,即使土地註冊處有登記,都冇人會咁神心去查證。
中原地產執行董事張奕威對蘭西講,中原內聯網新增咗個「一手王」,每個樓盤都有一張空白嘅價目表,每逢有新盤單位送交登記,都會「對號入座」,填咗其中一個空格,咁數吓就可以知到發展商某一個盤賣成點。
而中記重會將自己做,或者係市場嘅成交加埋入去,令「一手王」資訊更update,待有土地註冊處登記時就加以取代。咁外區同事一㩒機就知有邊個單位剩,可以全力游說客戶,唔使浪費時間同精力。𠵱家已經有300幾個盤嘅價單。

鎖匙盤祥益專人閂窗
颱風杜鵑來勢洶洶,全港市民都忙住為居所做好防風措施,屯門區地膽代理祥益地產,一早展開「關心行動」,為區內所有交低鎖匙嘅業主盤檢查單位窗戶,特別係近海邊嘅屋苑。
祥益地產營業董事謝澤銘同蘭西講,今次颱風嚟得好快,而且特別猛烈,所以佢哋提早喺十點開始,幫啲鎖匙盤單位進行關窗戶行動,至於一啲近海邊嘅屋苑,例如邁亞美海灣同慧豐園,會睇埋單位有冇滲水㖭,重喺掛八號風球前搞掂晒。
謝澤銘又話,因為好多單位嘅業主,未必可以即時返到屋企,所以每次打風,佢哋都會有相關行動。

旺區商場紛紛加租
自從放寬自由行之後,旺區商場周不時都人頭湧湧,旺角始創中心嘅大業主九龍建業話,八月份商場人流比七月多咗三成。一向反應敏捷嘅發展商一聽到呢個消息,即刻就話要加租,始創中心其中一個租戶,近排續租嘅時候已經加咗五個巴仙,九建重話,嚟緊續租嘅租戶,都會加百分之五至十嘅租金。
另一旺區銅鑼灣都係內地旅客嘅熱門蒲點,商場人流量大,華人置業凌緣庭話,銅鑼灣嘅商場好似崇光百貨及東角駅,八月商場人流都多咗兩成,所以都計劃加租百分之五至十。

樓盤記者會亂晒陣腳
颱風杜鵑襲港,八號風球高掛,搞到噚日下晝嘅記者會都要迴避。
太古鰂魚涌逸樺園原本安排四點鐘開記者會,諗住唔使同其他行家撞時間,傳媒又可以有人手出席,誰知下晝兩點幾就掛八號風球,幾個上晝開嘅記者會可以如期舉行,長實嘅宇晴軒話明風雨不改,惟獨太古要改期嘞。
而嘉里發展原本今日喺深圳搞記招,開放雅頌居嘅新示範單位,可能擔心颱風過後,現場環境一片混亂,所以索性延期至下個禮拜二。
蘭西
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中原張奕威講,內聯網嘅「一手王」,可以睇到所有發展商一手樓盤嘅銷售數字。

邁亞美海灣近海,所以一有颱風,祥益幫業主閂好窗門,同埋睇吓有冇漏水。