今次大火造成死傷枕藉的其中一個主因，是由於地下空地最先起火，而大廈的「U」形設計造成「煙囪效應」，令火勢急速向上燃燒，並向各層單位蔓延。台北縣消防局長嚴振嘉一語道破大火死傷枕藉的主因：「巷弄狹窄、加上巷道出入口違規停車，就連雲梯車到了也沒有用！」
發生大火的「大囍市」大廈十九號樓，「U」字形設計，中間地下的一處空地，是住戶出入大廈的主要通道，平時停放着數十輛電單車。警方相信，事發時，有人先推倒泊在該處的二十部電單車，然後潑灑松節水，再點火引燃。
由於起火位置正好在大廈的電梯及逃生樓梯口，居民無法從唯一的出口逃生。而大廈的「U」字形設計，以及與鄰座大樓狹窄的距離，形成密閉式空間，令火舌竄向大廈梯間空隙，因而產生「煙囪效應」，火勢急速順着梯間一直向上燃燒，造成大量濃煙向各層住戶單位蔓延，導致今次死傷枕藉的慘劇。
據了解，台北縣消防局在凌晨一時五十四分接報後，立即派出五十多輛消防車、二十多輛救護車，以及兩百名消防員前往搶救。不過，當消防隊趕抵「大囍市」大廈的巷口時，才恍然發現巷口的水溝加蓋道路上停滿了汽車及機車，雲梯車根本開不進去。
「怎麼辦！怎麼辦！快移車！」消防隊緊急把一些阻擋道路的機車移開之後，試圖開消防車進入火場，可是，愈往裏面巷道卻愈窄，消防車難以駛進。消防員只好徒步摸黑進入火場，卻無法在附近找到接駁滅火喉的消防栓。消防員最後從百多公尺外駁喉，拉喉進現場，並爬上對面一座大廈屋頂向火場射水灌救。但因水壓嚴重不足，無法將水射到高層的着火單位，以致火勢愈燒愈猛。
另一批消防員曾試圖利用雲梯進行救援，但現場路面狹小，雲梯車沒有足夠的空間伸展，最後亦只好作罷。許多居民因忍受不住高溫和濃煙，紛紛從窗口跳下地面，致跌傷或跌死。亦有人縋繩而下，因捉不住繩索，最後從高處摔落地面受重傷。
台灣《蘋果日報》/《中時晚報》