樓市精點

樓市精點

北京新盤加推20伙
▲美聯物業林世昌表示,北京UHN國際村過去周末展銷期間,吸引150人參觀,並錄得12宗成交,發展商即日以原價加推20伙,逾半數屬620方呎細單位,平均呎價657港元。
▲利嘉閣黃富傑表示,西貢海濤別墅單數屋,2100方呎,剛獲同區換樓客以680萬元承接,呎價3238元,屬市價,原業主帳面蝕240萬元。
▲沙田希爾頓中心錄得低價成交,A座低層4室,440方呎,獲置貸客以57萬元承接,每呎1295元,低市價一成。利嘉閣徐子豪說,上述屋苑8月份錄得6宗成交,較7月增加1倍,平均呎價1485元,升8%。

新港城買賣增兩成
▲中原余志文表示,馬鞍山新港城8月至今錄得20宗成交,較7月增加20%,其中H座高層4室,749方呎,成交價198萬元,每呎2644元,原業主帳面蝕162萬元。
▲美聯吳志輝說,一買家購入荔枝角美孚新邨兩單位,為百老滙街116號中層B室,900方呎,成交價133萬元,呎價1478元,另百老滙街61號低層D室,860方呎,則以135萬元成交,呎價1570元。
▲馬鞍山觀瀾雅軒上月錄得4宗成交,較7月增加1倍,呎價下跌2%。中原黎宗文表示,3座高層A室,1419方呎,作價387萬元,每呎2727元,原業主帳面蝕133萬元。