西貢住宅物業由數十萬元的村屋，至逾千萬元的洋房包羅萬有，如果仍嫌種類不夠，還有屋地供選擇。屋地獨特之處在於其重建價值，尤其在寸金尺土的香港，能夠買地建屋並不容易，而且所費不菲。不過，今次介紹的西貢屋地，由於地皮面積不足1萬方呎，叫價與區內洋房相若，十分罕有。
屋地位於相思灣，享海景，佔地8893方呎，上蓋建有面積約2400方呎的洋房，附私家泳池，現時洋房未盡用，以地積比率0.4倍計算，重建後樓面可增至3557方呎，增加近50%。不過，現有的洋房保養及裝修均具一定水準，保留或重建，可按買家需要。
洋房間隔四正實用，廳房布局合理，1樓為客飯廳，2樓是偏廳及房間，3樓有3房，全屋焦點是樓底近15呎的客廳，充份顯露大宅的氣派。另外，客廳外的草地花園修葺整齊，綠油油的草地中央建有小型泳池及鞦韆，充滿度假氣氛。
嘉信置業董事陳達華表示，粗略估計，清水灣一帶可以重建的獨立屋地，為數只有20多幅，放盤罕有。
現時除上述放盤外，另一幅位於清水灣的屋地，面積4萬方呎，叫價2800萬元。
同類成交可追溯至今年1月，西貢竹洋，屋地約1萬方呎，洋房面積2500方呎，以1278萬元易手，呎價5112元。
記者：蔡家儀 攝影：曾顯華
