港島半山區部份地段，過去是富貴人家聚居地，隨著社區發展，高廈密集，高不可攀的感覺漸已淡化，但傳統豪宅區的形象仍深入民心。另外，此區坐擁名校網優勢，對望子成龍的家長，吸引力歷久不衰。
毗鄰最高學府香港大學的采文軒，對面是英皇書院，附近還有聖保羅書院、英華女校、聖士提反中小學及嘉諾撒聖心學校等十數間名校，令不少父母趨之若鶩，成為樓盤的賣點。
采文軒94年入伙，過去一直是銀行員工宿舍，去年九龍建業整幢購入並全面翻新，平台花園增設了小量健身及兒童耍樂設施。
大廈每層4伙，採1房及2房設計，樓價介乎200萬至300萬元，是上車客可接受的水平。
向北的A及D室1房單位，客飯廳呈曲尺形，有長約10呎的大窗，光線充足。高層視野可越過前面樓宇，眺望維港海景。住客可設計一個開放式的工作及休息空間，又或自行多闢一間睡房。至於B及C室，屬眼鏡房設計，景觀以樓與山為主。
般咸道有多線巴士及小巴行經，來往港島多個地區，住客出入購物消遣，皆沒有困難。物業附近亦有各式餐飲美食店舖，步行10餘分鐘到正街街市，起居方便。
記者：林志光 攝影：梁祖彝
