【本報訊】中小型住宅的一手市場在本月並無大規模推盤行動，加上近期樓市氣氛改善，故二手市場有轉活迹象，部分屋苑如荔枝角美孚新邨本月（至29日止）已錄得50宗成交，較7月上升約43%。不過，一手市場成交仍維持平穩，昨日共售出約百伙。
隨着中央政府及港府出手刺激經濟，市民對後市不再過份悲觀，加上近期內地人來港買樓的消息炒作得熱烘烘，帶動8月下半月的二手睇樓量，增加二至四成。部分樓價偏低的屋苑，亦錄得不錯成交量。
除了美孚新邨外，天水圍嘉湖山莊本月亦錄得53宗成交，較上月增18%。中原地產高級區域經理方啓明表示，嘉湖山莊成交單位之中，約75%屬3房單位，主要由區內換樓客承接。不過，該屋苑本月共有18宗銀主盤成交，都集中在下半月，導致本月成交價與上月相若。
至於一手市場，過去數個周末維持百宗成交，其中長江實業（001）高級營業經理郭子威稱，畢架山一號佔約20宗，套約1.6億元。由於該項目有部分美加回流人士認購，長實本周將在加拿大溫哥華、多倫多及美國三藩市等較多華人聚居的城市進行路演，並針對此類買家推出特別優惠。
另外，新世界發展（017）負責銷售的何文田君頤峰昨日參觀情況平淡。據了解，發展商只售出2個單位。九龍倉（004）發言人指出，尖沙嘴擎天半島1座60樓E室剛由一名新加坡籍人士，以850萬元購入，擬作申請投資移民用。