▲中原城市領先指數在截至本月24日一周,報31.77點,較前周的31.79點,微跌0.02點。50個成份屋苑,33個屋苑呎價較一個月前下跌,跌幅最大為北角城市花園的10.04%,呎價僅2603元。
▲沙田廣場錄得短炒獲利個案,利嘉閣徐子豪稱,寶星閣高層4室,面積774方呎,年中由投資者以近155萬元購入,不足兩個月以約180萬元轉售,獲利約25萬元,升值16.1%。屋苑現有10餘個放售單位,叫價每方呎2500元。
▲利嘉閣梁澄江指出,北角半山富豪閣4座中低層A室,面積878方呎,連車位,以約240萬元售予同區用家,每方呎2733元,略高於市價。原業主賺近109萬元,12年升值約83.2%。
▲嘉里建設深圳雅頌居,現接受香港買家內部認購登記,並推出第5及6座發售。買家於9月6日公開發售前成功購買,可獲2%特別優惠。雅頌居共有540伙,單位面積1345至2396方呎;首批推出200戶,已售出198伙。
▲將軍澳新都城一期2座低層F室,銀主單位,獲長線投資者以100萬元購入,單位511方呎,呎價1957元,低市價約5%,為近期新低。以目前同類單位月租約7000元計,回報約8.4厘。
▲利嘉閣指出,受自由行帶動,全港45個指標屋苑預約睇樓量,較上周大升11.8%。客源以換樓客為主,比例佔37.4%。
▲嘉華集團的九龍塘嘉皇臺,過去一周共售出4伙,涉資4000萬元,其中面積900及2300方呎單位各佔2個,呎價4500及6200元。買家為中港貿易廠家及本地廠家。另馬鞍山嘉華星濤灣最後一個3房單位,上周以350萬元沽出,呎價3500元。