海堤加價前先削優惠
華懋樓盤減折扣幅度

【本報訊】發展商對後市信心十足，除多個樓盤宣布加價外，亦陸續削減優惠。華懋旗下全線樓盤逾700個單位，近期已縮減樓價折扣幅度，令樓價比較「沙士」期間升約10%，年底前還會再減折扣。另外，東涌海堤灣畔亦擬取消送家具套餐優惠。

華懋集團售樓部經理吳崇武表示，旗下樓盤低調削優惠，整體幅度約為樓價10%，個別調整幅度較細，如馬鞍山迎濤灣，折扣由月前的75折調整至8折，但計劃年底前再收窄至88折，回復去年聖誕節水平。

九龍城新盤惜售
他認為，近期市況向好，政府傾向以減少供應托市，預計樓價年內有力上升20%。他形容「（樓盤）賣咗就追悔莫及。」故華懋目前會惜售物業，如九龍城沙浦道項目，今年不會推出。
由即日起至中秋節，華懋旗下7個樓盤約700伙，包括上水名都、上水維也納花園、威尼斯花園、粉嶺名都、沙田碧濤花園、馬鞍山迎濤灣及青龍頭傲庭峰買家，可獲美聯物業送出價值2.88萬元的足金月餅，樓價由120萬至550萬元，即優惠相等於樓價0.5至2.4%。

海堤去貨加快
另外，新世界發展（017）東涌海堤灣畔過去兩個周末銷情暢旺，近半個月累售60伙，較上月同期增加兩至三成，新世界發展營業及市務總監何伍燕榆表示，該盤貨尾驟減，現尚餘約200伙，有加價條件，加價及幅度要視乎個別樓盤，大前提是按部就班。
發展商之一的恒基地產（012）營業部總經理張炳強說，決定加價前會先削減優惠，現時海堤灣畔提供的家具套餐優惠，約佔樓價6%，料短期內取消。旗下屯門藍地項目，於11月底獲批預售後推出，提供1576個單位，面積500至800方呎，意向呎價2200元以上。

幅度5%料接受
利嘉閣地產執行董事廖偉強表示，放寬自由行等多項利好消息，帶動整體氣氛暢旺，入市信心加強，加價幅度在5%以內，料對銷情影響不大。