樓市精點

樓市精點

華富花園高價易手
▲利嘉閣黃富傑說,西貢銀線灣華富花園B段單數屋,1180方呎,連1500方呎花園,成交價580萬元,每呎4915元,較3月份同類成交高逾兩成,原業主於86年以180萬元購入,獲利400萬元。
▲美聯廖月兒說,中半山地利根德閣3座高層A室,2042方呎,剛以950萬元易手,呎價4652元。原業主94年購入,蝕285萬元。

淺水灣花園2日沽出
▲美聯尹偉光表示,淺水灣花園8號屋,銀主放售不足兩天,獲海外回流買家以1828萬元承接,洋房3112方呎,呎價5874元,造價理想。
▲大坑大寶閣中層A室,3008方呎,連3車位,附月租7.3萬元租約,以1900萬元易手,呎價6316元。

溫莎酒店招標
▲韋堅信測量師行許偉國表示,銀主現託該行招標出售尖沙嘴溫莎酒店全幢,物業佔地7771方呎,地庫至15樓,總樓面82337方呎,有166間房,估值約2.5億元,10月8日截標。
▲中原曾永生表示,大坑光明臺1座中層F室,696方呎,作價233萬元,呎價3348元。原業主於96年1月以400萬元購入,蝕167萬元,貶值42%。
▲美聯物業李鎮龍表示,樂基集團將中環中保集團大廈10樓全層分間,餘下的01至03及08室,剛以1250萬元沽出,呎價約1401元。

珠海兩地拍出
▲珠海香洲兩幅土地昨日拍賣,共以1.14億元(人民幣.下同)成交。商住用地成交價6900萬元。另一幅公寓、酒店及寫字樓用地,成交價4500萬元,樓面呎價125元。