【本報訊】新期豪宅繼續受追捧，恒基地產（012）何文田京士柏山，兩個月內，分別獲中港商人買入4座洋房，涉資共1.5億元，平均呎價逾8500元。
京士柏山售出的29至32號獨立屋，高3層，面積分別為4200多方呎，連1000餘至2000餘方呎花園，每座售價接近3600萬元，呎價逾8500元，屬同類洋房物業新指標價。
其中兩間獨立屋附連裝修出售，買家均為從事中港貿易的商家。
京士柏山目前尚餘10多間獨立屋及分層單位待售，其中有三四間獨立屋，已獲買家洽購至最後階段，可望於短期內落實成交，最高呎價近9500元。
美聯物業高級營業經理鄭卓帆表示，年初開始，京士柏一帶大碼豪宅成交持續暢旺，獲不少廠家入市，加上九龍塘區有不少新盤推出，同區的物業亦獲市場注意。
除了九龍塘少數獨立地段外，面積較大的獨立屋供應主要為京士柏山，故交投亦較為暢旺，造價達8000元水平。
鄭卓帆說，該區買家以中港商人居多，400萬至600萬元物業，投資者約佔2成；而銀碼1000萬元或以上物業，則以用家為主。