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好運中心 五二折易手
▲沙田好運中心竹林閣錄得超低價成交,利嘉閣徐子豪稱,高層B室,面積513方呎,僅以78萬元成交,呎價1520元,低市價近兩成。原業主帳面蝕72萬元,8年貶值48%。屋苑本月至今錄得9宗買賣,較上月同期大增兩倍。
▲利嘉閣羅志明指出,北角富澤花園富威閣中層B單位,以市價176萬元售予區內換樓客,762方呎,呎價2310元。原業主9年蝕約170萬元,約49%。

海怡半島 兩月賺11%
▲美聯吳家棟表示,一名投資者在6月中斥285萬元,購入鴨脷洲海怡半島22座中層G室銀主單位,現以315萬元轉手,帳面獲利30萬元,升值11%。
▲中原許志凌稱,鰂魚涌南豐新邨5座中層B單位,面積474方呎,由同屋苑租客以110萬元購入,呎價2321元。原業主持貨6年,蝕逾六成離場。

太古城 短炒賺12萬
▲利嘉閣齊文輝透露,鰂魚涌太古城元宮閣高層H室,面積800方呎,由同屋苑居民以232萬元承接,每方呎2900元,造價合理。原業主持貨不足3個月轉售,帳面賺12萬元。太古城現有360個放盤,叫價每方呎3300至3600元。
▲元朗加州花園青榕徑單號屋,面積2028方呎,另600方呎花園,以400萬元售予同屋苑細單位業主。中原黃春華指出,加州花園本月共有3宗買賣,主要為2000方呎以上大單位,平均呎價約1860元。

盈翠半島 買賣多七成
▲青衣盈翠半島12座高層D室,面積820方呎,以258萬元成交,呎價3146元,略高於市價。中原程尚傑稱,屋苑本月至今錄得近20宗買賣,較上月全月的12宗,多67%,呎價2850元。
▲世紀21安興表示,將軍澳居屋茵怡花園6座低層H室,面積499方呎,在自由市場以72萬元沽出,每方呎1443元。