【本報訊】樓市氣氛轉順，發展商推盤手法屢見新意。長江實業（001）繼近期以拍賣方式發售豪宅新盤畢架山一號單位之後，再以暗標方式推售紅磡海逸豪園2個頂層相連單位，底價約1300萬元。另外，長沙灣宇晴軒一個地下連花園相連單位，落實以招標方式出售，超過10位準買家表示會入標。
長實高級營業經理何雨盈表示，海逸豪園除第25座外，尚餘2伙頂層連天台的相連單位待售，名為「玉宇瓊天」，因應近期市場對大單位需求增加，遂以暗標方式發售。
該2個單位為第16座及第18座頂層A及B室，分別2948及2951方呎，另881及873方呎天台。2單位底價分別1302.9萬及1299.1萬元，平均呎價分別4420及4402元。
美聯物業為該批相連單位提供3萬元超級市場購物禮券，總值12萬元，同時，提供遊艇供相連單位買家於中秋節當日出海暢遊。另外，為響應「自由行」，中秋節前的周六及日，經美聯物業參觀海逸豪園的「自由行」人士，可獲贈禮包，每日名額10個，每份價值約200元。
屬中小型住宅屋苑的宇晴軒，項目設6個名為「芊薈宏庭」地下連花園單位，長實先推出第5座一個1476方呎5房相連單位，附連逾1000方呎平台花園，以招標形式出售。長實高級營業經理郭子威表示，目前有逾10位準買家有興趣洽購，出價逾550萬元，料呎價近4000元，預期本周尾至下周初落實交易。
至於設於尖沙嘴的示範單位，最快本周末招待VIP參觀，下周公布定價及銷售詳情。市場人士認為，隔鄰的昇悅居欠缺同類單位供應，相信具一定需求。市場預先收票約40張。