放寬內地旅客以「自由行」方式來港後，市場有人擔憂內地人士疑慮以買樓方式，來港洗黑錢。地產代理監管局昨日則正式公布，定立三項原則，包括要求地產經紀舉報懷疑客人洗黑錢個案，本周五將向地產代理界諮詢後，再訂立具體指引。該局強調，此舉並非針對內地人士，地產界人士也普遍認為，放寬自由行不會令內地客來港藉買樓洗黑錢的情況惡化。 記者：鄺敏琪
【本報訊】地監局行政總裁陳佩珊表示，本月中接獲保安局的通知，有關「打擊黑錢財務行動特別組織」的四十項建議，當中有部份牽涉地產代理行業，故地監局已就建議歸納出三項原則，向業界進行諮詢，首先是在本周五約見五大地產代理商會。
該三項原則，包括：（一）代理應協助確定客戶身份、（二）交易資料保存期由現時規定的三年增至五年，以及（三）代理從業員應向執法機構舉報懷疑個案。陳佩珊指出，有需要便會制訂指引配合，令前線的地產經紀認識洗黑錢活動。
不過，地監局營運及法律事務總監潘光沛指出，並沒有收過地產代理協助洗黑錢，或者是代理商就懷疑交易的舉報個案。
有資深地產界人士指出，內地人士及海外人士於本港物業市場洗黑錢的情況早已存在。據了解，於九七樓市高峯期時間，情況較嚴重，但近年已少見。
據悉，內地人士通常以不明來歷現金購入投資物業，然後持有一段時間再出售取回資金，以達致「黑錢變白」的目的。
雖然近期有數宗內地人士以現金購入物業，以致有洗黑錢的傳聞。但地產界人士普遍認為，自由行旅客可帶來港的資金有限，即使放寬亦不會令情況加劇。但他們亦同意應制訂指引，以協助代理避免受牽連。
香港地產代理專業協會會長鄧意民認為，有關保存及確認資料可行性高，但舉報個案則有困難，因為代理對洗黑錢的認識不足，難以分辨清楚，可能出現錯誤舉報的情況，且此舉不但會得失客戶，更可能被投訴。
他建議，地監局應發出清晰指引，說明有關洗黑錢交易的手法，若代理發現情況相同才作出舉報。
美聯物業董事副總經理黃錦康也表示，有關確定客戶身份的建議較為模糊不清，有機會與個人私隱條例產生矛盾，地監局應發出清晰指引，同時亦應保障舉報懷疑個案代理。
陳佩珊表示，保安局方面沒有為地監局的諮詢定立限期，但她指出，本港已有法例規管舉報洗黑錢活動，地產從業員應盡公民責任舉報有關個案，代理行亦應提醒代理有關的法例。
另外，《深圳特區報》昨日報道，羅湖海關於七月一日至八月十九日，共發現一百零五宗違規超帶貨幣出境案件，案值逾一千五百四十萬元，其中一名袁姓旅客更帶同三十萬元出境。