樓市精點

樓市精點

駿景園漲價5%
▲火炭駿景園11座中層E室,1206呎,以380萬元易手,每呎3151元。利嘉閣郭兆輝表示,屋苑整體造價有約5%升幅,成交較7月增近兩倍。
▲中原郭朝隆說,中環標華豐集團大廈首期,逾2萬呎樓面,大部分已租出,每呎租金8至13元。第二期逾2萬方呎樓面,將於9月招租。
▲香港置業廖華棠說,何文田嘉爵園高層A室,1236方呎,連車位以420萬元售出,呎價3398元,原業主92年以580萬元購入,現蝕160萬元。
▲中原施建宙透露,鰂魚涌康怡花園J座低層13室,1056呎,成交價326萬元,呎價3087元,略高於市價,買家為該屋苑租客。
▲卓先市場研究部指出,港島區商廈年初迄今有397宗成交,較去年同期減少13.1%,總值43.5億元,輕微增加2%,主要因為下半年出現大手成交。

雅典居305萬沽
▲馬鞍山雅典居4座高層B室,1068呎,連車位以305萬元易手,每呎2856元。中原張栢華表示,買家為中港貿易商人,見樓市氣氛暢旺,睇樓一周拍板購入。
▲西貢銀線灣龍湖別墅錄得市價成交,利嘉閣黃富傑表示,該屋苑雙數屋,2167方呎,800方呎花園,連雙車位以600萬元售出,呎價2769元,買家為大學教授。原業主蝕381萬元。