元朗加州花園1700餘方呎的中型洋房，400萬元以下有交易，是次介紹月桂徑單數屋，屬這類呎碼，但花園逾1400方呎，較一般500餘方呎的花園開闊得多，周邊設花槽及白色籬笆，栽種植物，鋪地磚，既有寬闊的運動空間，又不失綠意。
戶主在布局上有所改動，利用部份中空樓底，增建閣樓，由於只用半身玻璃圍牆，對地下客廳的空間感影響不大。1樓廚房拆去間隔牆，與飯廳相連，活動更自如。2樓兩間細房合拼，並將客廁收納在內，變成第二間套房。
裝修上甚講究，客飯廳鋪牆飾板，訂做地櫃，樓梯更換玻璃欄河，兒童套房貼卡通牆紙，主人套廁鋪砌色彩繽紛的紙皮石，悅目有生氣。
中原黃春華表示，加州花園1700餘方呎放盤約10個，花園面積達1000方呎以上的僅3個，呎價介乎2200至2400餘元。最近一次同類成交在5月，為銀菊徑雙數屋，面積1768方呎，花園約1200方呎，作價355萬元，呎價2008元。
記者：溫潤潔
攝影：曾顯華
