【本報訊】財經雜誌《基點》報道，銀行界正流傳多家藍籌公司，包括和黃（013）正為即將分拆的地產信託基金（REITs），先行在資本市場籌措銀團融資。
這方式有如長實（001）剛分拆置富上市的安排，置富除售股集資22.46億，事前已透過星展銀行籌措11億元銀行貸款，上市後再由星展進行另一項一般性銀團安排取代。銀行界消息稱，和黃預期籌組的銀團融資額應少於11億元，同樣會在分拆完成後才分銷。
另外，置富籌措中的5年期11億元銀團，息率連費用為同業拆息加72點子，但《基點》指銀行仍在研究這新產品，至今未有銀行承諾參與。銀團包括9億元貸款及2億元循環信貸額。
除和黃外，證券界認為新地（016）是最有潛質以REITs分拆投資物業。根據新地02年度年報顯示，該集團在港擁有1930萬方呎投資物業組合，去年度租金總收入58.44億元。