擎天半島50連租約單位
年底北京上海推銷

【本報訊】發展商陸續實施迎合國內買家的售樓策略，其中九龍倉（004）計劃，年底將尖沙嘴擎天半島一期，40至50個原作長線收租用途的單位，在北京、上海等地連約推銷。
九倉助理董事黃光耀說，推出該批單位，是因為見內地買家有需求。上述單位市值約2億至3億元，每個單位約1000方呎，呎租20至25元，已租出逾10伙，估計租金回報率約5厘，發展商並提供全套包括租務、管理及家具套餐等服務。
而配合計劃的3座65樓全新示範單位，料最快周內可開放參觀。
市場擔心內地買家於港置業的財務安排，黃光耀表示，集團會審慎處理該類情況，或考慮要他們出示銀行證明。至於有建議放寬內地旅客不可攜帶多於6000元現金的限制，他贊成放寬，相信此舉有助零售銷售，及旅遊業的中長線發展。

長實與國內代理合作
另外，長江實業（001）高級營業經理郭子威指出，為提高「自由行」客購買畢架山一號的命中率，集團將聯同中原中國、美聯中國或其他內地物業代理，在內地事先進行樓盤推介及說明，讓國內客可預先了解物業發展內容。長實執行董事趙國雄認為「自由行」只會帶挈零售及飲食業，對樓市不會有直接幫助。

YOHO組內地客睇樓團
美聯元朗高級區域經理呂志強透露，該行昨日安排一批約20人，來自上海的「自由行」遊客，前往新元朗中心參觀YOHOTown示範單位。他說，乘近期內地客入市港樓熱潮，該公司未來會舉辦更多內地客睇樓團。