【本報訊】政府放寬內地人士來港旅遊限制，刺激本地經濟，帶動樓市氣氛好轉，市民睇樓意欲回升。在發展商以各項手法促銷新樓下，市場主要逾20個樓盤中，昨售出逾100伙，較對上周末錄約75伙升逾30%。其中以畢架山一號成交最多，佔20伙，長實計劃下周展開第三輪內購。
長實（001）高級營業經理郭子威表示，畢架山1號昨進行第2輪內購，推出20伙第8及12座單位，1326至1505方呎，呎價5100至6350元，全數售出。
該盤經過兩輪內購後，累售50伙，呎價由5000至6500元。賣出單位中，內地資金客佔6至7個，普遍從事中港貿易，樓價介乎800萬至1000萬元。
有見內地客源增加，該盤計劃往中山及珠海進行「路演」，吸納在內地設廠的中港商人。為配合內地客調動資金需時，該批客戶成交期較一般45天長，可寬限至55至60天。
明年豪宅供應將減少，但長實執行董事趙國雄說：「李嘉誠（長實集團主席）向來不喜歡囤積居奇」不會因市況好轉，保留大量單位不賣。畢架山一號計劃推售第2期200伙後，餘數約150伙留待明年初以現樓方式賣，預料屆時會提價5%至6%。
此外，東涌海堤灣畔為昨日多個一手盤中表現較佳，錄得15宗成交。中原地產助理營業董事周永輝表示，其中3伙由東莞客以400多萬元購入，一律為約680方呎2房單位，呎價約1900元，買家穿梭中港兩地經商，買入單位作收租用途。乘近期投資氣氛轉濃，該盤昨賣出單位中，半數計劃長線收租。