國內的自由行旅港，使零售業轉旺，商舖物業也較為吃香，希慎興業（014）有商舖逾百萬方呎，位於銅鑼灣旺區，股價相應受惠，事實上，其商舖出租率達98%，也有吸引。
希慎上半年盈利2.5億元，較上年同期減少3800萬元或13%，每股盈利24.24仙，中期息10仙，與上年相同。
商舖出租率雖達98%，但未計入嘉蘭中心正在翻新部份，而寫字樓出租率只有92%，租務總收入減4.2%，已反映竹林苑住宅重新定位租出的收入增加，也有嘉蘭中心翻新舖位減少收入的影響，也反映續約時租金的下跌。
希慎亦持有投資組合，以中移動（941）3300萬股為主，期內並無買賣，而未實現虧損720萬元則於儲備調節，中移動首次派發股息，使股息收入增加1倍以上至1654萬元，但非上市投資的股息則減76%。
借貸雖增1.9億元至59億元，而利率下跌，利息支出減少3170萬元或26%，對業績有幫助，期內為往年的不足稅項作出撥備4800萬元，而因稅率上升引致的遞延稅項達1012萬元，稅項支出因而增加4912萬元或97%。
若非為往年不足稅項撥備，期內盈利實際增加3.6%，原因是租務收入雖減2580萬元，有關支出亦減720萬元，實際減少租金淨收益1860萬元，股息收入的增加，以及利息支出的減少，成為實際增長的來源。
希慎年內到期的租約，已成功續約，租金減幅較前減10%以上，是以上一份租約比較，減幅較預期為低。
全年展望，竹林苑仍在出租中，近期表現頗佳，雖對業績幫助不大，亦有小補，估計全年業績減退12%，約4.8億元，每股盈利46.3仙，股息32.5仙，減少11%。
嘉蘭中心商場翻新，將於今年底前完成，租務情況理想，明年起將再提供貢獻，儘管今年續租物業租金已下跌，嘉蘭中心商場的貢獻，以及竹林苑提供租金增加，將使業績處於穩定水平甚至有若干增長。
希慎現價8.7元，預計PE18.8倍，息率3.7厘，資產折讓37.8%，是在對商場舖位的憧憬，但股價已相當高，無謂高追，持貨者可候高沽。
齊明