▲荃灣麗城花園錄得短炒獲利成交,利嘉閣陳潤琪指出,三期4座低層D室,面積846方呎,今年中由投資者斥近120萬元購入,最近成功以132萬元轉手,帳面獲利約12萬元,升值約一成。
▲利嘉閣指出,全港44個指標屋苑的周末預約睇樓,較上周跌4%,原因是近期樓市氣氛向好,不少業主叫價態度轉強硬,甚至脫離現實,令買家卻步。
▲利嘉閣馬浩琪稱,東半山本月至今錄得35宗買賣,較上月同期多17%,但「旺市不旺價」,成交以低價單位為主,其中跑馬地豪園A座低層22號室,面積約3000方呎,以約810萬元易手,呎價2700元,為近期新低。
▲世紀21林泰和透露,鴨脷洲順景閣5樓B室銀主單位,剛以63萬元售出,面積398方呎,呎價1583元。現時區內放售的同類唐樓單位有5個,叫價約80萬元。
▲美聯鄭文偉表示,一港島區投資者,日前斥資343萬元,購入沙田駿景園8座中層,面積1206方呎,呎價2844元,計劃作長線投資。原業主96年以660萬元以一手購入,現帳面蝕317萬元。
▲鰂魚涌分區計劃大綱圖修定刊憲,反映現有或經批准發展項目的土地用途,並在商業用地加入15倍地積比率限制。範圍包括太古坊、逸樺園、逸意居、康景花園及香港煙草有限公司工業大廈等。
太古坊規劃為商業1用地,設有最大發展樓面限制,及高度限制,最高為295米。