【本報訊】中央放寬內地市民來港的自由行限制,部份內地客即南下購置物業,業界指出幾乎各類物業都會成為內地客的入市對象,新盤如元朗的上車盤YOHOTown,以至尖沙嘴中價豪宅擎天半島都會見內地客的足迹。
九龍倉助理董事黃光耀透露,集團尖沙嘴中價物業擎天半島,過去周末參觀人士中有兩至三成為該類客,部份更已入市。
新地代理總經理周國賢表示,自由行對本港屬好事,元朗區料會受惠;旗下YOHOTown一直有內地客購買,詳情則不透露。他預期,YOHOTown的成交量及售價會因自由行而增加,但暫無意到內地促銷。
美聯物業新界區董事布少明說,過去半個月內地客來港入市的個案有元朗新盤YOHOTown8座高層C室,五百九十五方呎,成交價一百三十四萬元,呎價二千二百五十二元;另粉嶺名都四座高層C室,五百零二方呎,成交價八十萬元,呎價一千五百九十四元,兩名買家均來自廣東省,一次過以現金付款。
測量師學會副會長謝偉銓相信,內地人士以自由行方式來港,主要目的是旅遊,買樓自用或投資只屬個別事件,應不會對本港樓市復甦起很大的推動作用。