【本報訊】首個多用途概念工貿項目葵涌都會坊，開售兩周賣出5層，7萬方呎，總值8000萬元。發展商九龍倉（004）加推高層單位，呎價1028元，並送1年車位使用權。
都會坊本周末加推的19樓半層，由05至10室，合共6263方呎，最平售價88.8萬元，876方呎，每呎1014元，買家更獲贈1年車位使用權，60天特長成交期，及價值9.8萬元的家具套餐。項目有100個車位，每個售價35萬至45萬元，月租2500至3000元。
九龍倉助理董事黃光耀說，過去兩周，都會坊吸引逾1萬人次參觀，從事創意行業的客戶佔逾四成。項目已售出6、10、11、23及25樓全層，呎價逾1000元。最大手的買家，是以3360萬元購入兩層2.8萬方呎樓面，每呎1200元。
黃光耀透露，現有買家洽購1至2層樓面，部份為投資者，打算作長線收租用途。中原地產工商部總經理黃應年指出，同區700方呎細單位的工貿寫字樓選擇不多，只有新都會廣場，現時呎租10至11元，但屬純寫字樓，都會坊乃多用途工貿項目，估計租金回報率有8厘。
根據中原地產資料顯示，都會坊除船務、物流、資訊科技等傳統行業客戶外，也吸引一些從事文化藝術、廣告製作、室內設計、時裝設計、電腦動畫等創意行業等客戶的入市興趣。