【本報訊】地鐵將軍澳支線通車一周年，美聯物業數據指出，今年首7個月，區內一手及二手成交分別錄得3465及1023宗成交，雖然較去年同期少16%，但相對整體成交下跌19%而言，則跑贏大市。同時，一手成交佔77%，仍主導該區樓市。按目前走勢，預計全年該區一手成交可達5500至6000宗。
美聯物業董事羅國安指出，將軍澳住宅未來供應量將逐年遞減，今年可供發售6920伙，當中已售出3600伙，明年及後年分別下降至3406及2096伙，區內樓價今年料會平穩，最快明年可望回升。
將軍澳區域經理郭玉滿表示，區內今年可推售新盤有蔚藍灣畔及房協的怡心園，分別提供2130及1190伙，料會推動樓市，故相信全年一手成交可達5500至6000宗，較去年全年4168宗，升逾30%。
地鐵將軍澳支線通車前，去年首7個月透過該行促成的區內租務共347宗，今年首7個月僅錄得341宗，平均呎租10至13元。美聯將軍澳營業董事李志成表示，隨着該區將軍澳廣場及維景灣畔第三期即將入伙，預料二手成交轉活躍。