【本報訊】政府建議10月公布的「後九招」，雖然部份已落實無望，但業內人士仍未氣餒，呼籲托市之聲不絕。昨日再有地產商提出，應該放寬投資移民至內地人士，並降低投資限額到300萬至400萬元，同時促請政府寬減釐印費。代理界人士對要求提高七成按揭上限，立場同樣堅定。
恒基地產（012）營業部總經理張炳強說，內地放寬來港的自由行，以及更緊密經貿關係安排等利好消息，預計令更多內地投資者來港，希望政府可以放寬投資移民至包括內地人士，吸引內地投資者來港，這可刺激豪宅市道。他提議，把投資額下限降到300萬至400萬元。該公司豪宅大埔比華利山別墅，有意到內地推廣，吸引投資移民。
新世界發展（017）營業及市務總監何伍燕榆說，應該放寬內地人士投資移民限制。並應該減收釐印費至低於3%。
利嘉閣地產董事總經理何紹章呼籲政府，盡快放寬按揭上限至九成，因為可以降低買家入市資金，刺激樓市交投，估計二手成交會增加兩三成，回復至98及99年每年5萬宗的水平。
何紹章指出，七成樓按政策，表面上保障銀行體系安全，但實質令二手樓價及成交不斷下滑，導致大量二手物業變成負資產，部份更淪為銀主盤。一手物業價格間接受到拖累，發展商要減價推盤，形成惡性循環，最終反而增加銀行按揭風險。
另外，張炳強說，政府10月公布深化樓市措施後，該公司計劃11月推出的西灣河碼頭廣場項目及屯門藍地項目，意向呎價也會提高5%，至近5000元及2100元，比華利山別墅的意向價，也提高至6000元。