▲沙田蔚景園租客轉投買賣市場,以約118萬元購入1座中層A室,面積569方呎,每方呎2074元,屬市價。原業主7年蝕近130萬元,貶值52.4%。利嘉閣徐子豪表示,屋苑本月至今共有2宗買賣,與上月同期相若,呎價微跌3%,至2177元。
▲世紀21安興表示,將軍澳維景灣畔4座高層B室,539方呎,以129萬元易手,呎價2393元;而同區的海悅豪園1座高層E室,面積598方呎,成交價123萬元,每方呎2057元。
▲利嘉閣冷文勝透露,藍田滙景花園6座高層H室,面積783方呎,獲同屋苑租客以175萬元承接,呎價2235元,略低於市價。原業主蝕61%離場。
▲世紀21富山表示,牛池灣怡發花園錄得兩宗買賣,同為中層B室,面積均是507方呎,其中一個以102萬元轉手,呎價2012元,另一伙以103.5萬元沽出,呎價2041元。
▲香港置業司徒偉文指出,鰂魚涌康怡花園D座低層13室,面積752方呎,以143.8萬元售予置貸客,呎價1912元,低市價近兩成。原業主因打算回內地定居,才決定割價出售。
▲大埔中心本月至今共有7宗買賣,美聯徐永成說,新近成交為23座中層E室,454方呎,成交價73萬元,呎價1608元,低市價5%。
▲中原黃國強表示,青衣灝景灣二期6座低層C室成交,633方呎,原業主因移民急讓,以143萬元低價售出,呎價2259元,創屋苑入伙以來新低價。
▲美聯梁仲維指出,荃灣荃威花園P座低層2室,面積531方呎,僅以44萬元成交,呎價829元;同座中層2室,531方呎,成交價為69萬元,呎價1299元。