【本報訊】上環ManhattanAvenue昨日以先到先得形式公開發售4個平價單位,吸引逾百人排隊,頭籌買家更於早上7時左右抵達,輪候超過5小時,購入樓價最低的3樓2室,553方呎,作價160萬元,每呎2893元。
發展商華人置業(127)董事助理凌緣庭說,連同過去一周的內購,ManhattanAvenue共售出51伙,平均呎價3800元,超過6名買家購買兩個或以上單位,當中包括兩名投資者,分別大手購入4層共12戶。市場消息表示,該盤昨天單日售出5伙,其中3個屬價單以外,由於層數較低,呎價介乎3351至3704元。現時餘貨集中高層,由於定價每呎高達4200至4300元,令買家卻步。
由於市場缺乏焦點新盤,過去兩日一手樓銷量未能突破前周紀錄,20個新盤合共302宗買賣,若扣除昨天首日開售的ManhattanAvenue的成交,實際是251宗,與前一周259宗相若。
另外,長江實業(001)畢架山一號二期,為迎接本周後期的第二輪內購,昨日起停售。發展商安排本周五拍賣3個複式或連平台單位,買家須帶100萬元本票,該批單位未定底價。