【本報訊】九龍倉（004）將於周二公布中期業績，證券界對此意見分歧，關鍵在於九倉是否需再為深井碧堤半島及九龍站擎天半島項目撥備，但觀乎九倉旗下海港企業（051）上周公布的中期業績內，沒有為擎天半島進行撥備，故個別證券行估計九倉上半年毋須再作物業撥備，令盈利出現增長。
ING霸菱預期，九倉上半年盈利增長5%，至12.6億元（見表），主要是預計該集團上半年毋須再作撥備。九倉去年同期為物業撥備3.66億元。
不過，受到旗下有線寬頻（1097）盈利倒退，加上租金收入下降，以及酒店業務虧損的影響，九倉主要業務的盈利將下跌20%。
法國巴黎百富勤預計九倉上半年盈利增長7.7%，至12.9億元，但將為碧堤及擎天兩個項目再撥備2.5億元。
該行預期，九倉的租金收入將下跌4%，至12億元；但商場租金收入應可抵銷寫字樓的下跌部份。
瑞銀則估計九倉要再為物業撥備3億元，令盈利倒退11%，但商場租務及現代貨箱的業務保持穩健。
不過，報告指出「沙士」爆發，也影響九倉旗下酒店錄得虧損及推廣費用增加，但隨着內地放寬個人香港遊，九倉在貿易及旅遊業方面均受惠，故建議「買入」，目標價18.15元。