【本報訊】物業市場投資轉旺，除住宅外，有海外基金洽購工貿項目，作長線投資收租。
九龍倉（004）助理董事黃光耀說，一外資基金有意動用2億元，洽購九倉連租約工貿項目，九倉考慮把沙田偉達中心、荃灣有線電視南翼大樓及剛推出的葵涌都會坊，撥出部份樓面作有關組合。
黃光耀說，該基金打算購入工貿物業收租，預計回報率達8至10厘。除了計劃保留部份都會坊樓面供該基金選購，偉達中心租出20萬方呎，每呎5至6元，有線電視南翼大樓尚餘2至3萬方呎出租。
同系的尖沙嘴擎天半島，落實以近5000萬元售出6個1600方呎單位予廠家，呎價5000元。據悉，該買家成立基金持有這批物業。此外，中原地產表示，該盤昨獲新加坡客以1600萬元購入2個1800方呎單位，計劃今日再購2伙作投資用途。
因應持續有海外客入市，九倉計劃，年底往內地或新加坡推廣該盤，遂保留第1座逾55樓20個4房單位年底發售，預期有條件加價5至10%。
九倉上半月售出60單位，主要是擎天半島及深井碧堤半島，金額2.3億元。擎天今加推5伙，碧堤加推8伙。擎天頂層2715方呎D室複式，獲出價每方呎7000元洽購，樓價1950萬元，未落實交易。